Tòa nhà AM Office 1160 đường Láng là tòa nhà văn phòng, mặt bằng kinh doanh nằm trong danh mục cho thuê văn phòng tại Đống Đa, với tổng diện tích gần 5.000m2 mặt sàn chuyên nghiệp có mức giá thuê khá cạnh tranh so với mặt bằng giá thuê chung khu vực quận Đống Đa. Tòa nhà Đồng Lợi Building là một lựa chọn không thể bỏ qua dành cho các công ty quy mô vừa và nhỏ, nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê văn phòng.
TỔNG QUAN VĂN PHÒNG CHO THUÊ
Tòa nhà AM Office Building 1160 đường Láng vừa được cải tạo và sửa sang lại hoàn toàn mới toàn bộ từ mặt ngoài của tòa nhà, trang thiết bị nội ngoại thất và khu vực sảnh chung. Mang đến cho tòa nhà một diện mạo mới kể từ tháng 4/2023.
Tòa nhà đang đáp ứng cho khách hàng một không gian văn phòng chất lượng cao, hệ thống kỹ thuật hiện đại, sang trọng, mặt sàn văn phòng vuông vắn, là lựa chọn thuê được nhiều công ty, doanh nghiệp tin tưởng. Hiện nay tòa nhà đang có tổng hơn 5.000m2 sàn văn phòng chuyên nghiệp, vì thế cung ứng một nguồn văn phòng lớn cần thiết cho quận Đống Đa.
Chủ đầu tư: Đồng Lợi Company.
Đơn vị vận hành và quản lý: Am Office Group
Hoàn thành: Cải tạo lại toàn bộ tòa nhà vào tháng 4/2023.
ƯU ĐIỂM CỦA TÒA NHÀ AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
Giá thuê cạnh tranh, phù hợp với đơn vị cần thuê mặt bằng kinh doanh, công ty có ngân sách thuê trung bình.
Vị trí mặt gần Đường Láng, thuộc vị trí trung tâm 2 quận Đống Đa và Cầu Giấy, khu vực giao thương sầm uất, giao thông thuận tiện.
Có Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp: Am Office Group
Thiết kế tòa văn phòng, mặt bằng kinh doanh thông sàn hiện đại, hệ thống kỹ thuật đáp ứng đầy đủ yêu cầu của một tòa building chuyên nghiệp.
VỊ TRÍ TÒA NHÀ
Vị trí tòa nhà: 1160 Đường Láng, P. Láng Thượng, Q. Đống Đa. Tọa lạc tại vị trí có kết nối giao thông linh loạt. Tòa nhà AM OFFICE 1160 Đường Láng được đặt tại vị trí vàng kết nối giữa các quận Cầu Giấy- Thanh Xuân- Đống Đa, đặc biệt là các dự án đang phát triển tại hai bên phía trục đường Láng Hạ – Trần Duy Hưng – Cầu Giấy. Đường Láng là tuyến đường 2 chiều trọng yếu nối liền trục Cầu Giấy – Kim Mã- Đường Láng- Trường Chinh sang khu vực trung tâm thủ đô, đường Vành Đai 2 đi Sân bay Nội Bài.
- 500m tới công viên Thủ Lệ
- 15 phút di chuyển tới trung tâm thành phố
Khu vực đông dân cư, tập trung nhiều tòa văn phòng, trường Đại học xung quanh
Bán kính 500m tới các khu ẩm thực: Ding Tea, Bò nướng Nhung Xinh, nhà hàng chim trĩ Đỏ, Hallo Beer…
MẶT BẰNG TÒA NHÀ AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
Toà nhà AM Office 1160 Đường Láng được xây dựng trên diện tích bao gồm 10 tầng nổi và 1 tầng hầm gửi xe. Diện tích khai thác cho thuê văn phòng khá đa dạng đáp ứng được thuê văn phòng của nhiều khách hàng với quy mô và nhu cầu khác nhau.
Là tòa nhà văn phòng quy mô gồm 10 tầng văn phòng và 01 tầng hầm.
Được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 850m2, diện tích mỗi sàn là 351m2 (Tầng 1) – 542m (Tầng 2-3-4-5) – 426m (tầng 6)- 370m2 (tầng 7-8-9) – 271m2 (tầng 10).
Tổng diện tích sàn cho thuê: ~ 5.000m2
Diện tích sàn điển hình: 542m2.
Diện tích cho thuê tối thiểu: 130m2.
Diện tích văn phòng được cắt thuê linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của khách hàng.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
TIỆN ÍCH TÒA NHÀ AM OFFICE 1160 ĐƯỜNG LÁNG
Hệ thống điện dự phòng, đảm bảo ánh sáng hoạt động tốt kể cả khi mất điện.
Hệ thống thang máy hiện đại tốc độ 3m/s, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm đảm bảo PCCC
Ban quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/24…
Bãi đậu xe: 01 hầm để xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Dịch vụ của tòa nhà AM OFFICE BUILDING: Vệ sinh, bảo vệ, an ninh. Điện hành lang công cộng, điện thang máy. Phí diệt côn trùng mối mọt định kỳ. Bảo dưỡng sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng, điều hòa.
GIÁ CHO THUÊ
Giá thuê văn phòng tòa nhà AM OFFICE Building 1160 Đường Láng dao động từ 11$ – 12$/m2/tháng, tùy từng tầng và diện tích. Có đàm phán với diện tích lớn và thuê dài hạn.
Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm
Thời gian setup nội thất: từ 15 ngày.
Mặt bằng bàn giao: Tầng 6-7-8 là sàn gỗ, các tầng còn lại là sàn đá hoa, hệ thống cửa kính, thiết bị vệ sinh + chiếu sáng. Trần thạch cao, thiết bị điện, điều hòa âm trần. Tùy nhu cầu khách có thể setup thêm.
.jpg)
LIÊN HỆ
